Россиянам предрекают рекордно низкие ипотечные ставки

Финансы >> 28.06.2020, 11:06

К концу года средние ставки по жилищным кредитам могут составить 7%. Об этом пишет РБК со ссылкой на прогнозы «Национальных кредитных рейтингов».

Аналитики агентства НКР полагают, что льготная ипотечная программа с максимальной ставкой 6,5% годовых будет способствовать снижению стоимости ипотечных займов до рекордно низких отметок. Еще одним драйвером может стать снижение ключевой ставки ЦБ, которая уже составляет 4,5%.

Эксперты Moody’s и АКРА также не исключают значительного снижения ипотечных ставок в России. Вполне реалистичным видятся ставки по рыночным продуктам ниже 7,5% к концу 2020-го. А в сочетании со льготной ставкой по госпрограмме, средняя стоимость ипотеки может опуститься даже ниже 7%.

В НКР называют устойчивое снижение ставок – главным драйвером ипотечного рынка. Таким образом будет частично компенсировано сокращение доходов населения. В июне средняя ставка по кредитам на жилье уже достигла исторического минимума – 7,4%.

Снижение ставок наблюдалось с 2019-го, но перед началом пандемии банки прекратили практиковать послабления. Однако на фоне отсутствия планов ЦБ ужесточать денежно-кредитную политику, ставки продолжили падение вниз.