К середине века высота небоскребов превысит 1600 метров

Недвижимость >> 21.08.2018, 18:01

В будущем девелоперы все чаще будут возводить небоскребы, высота которых будет постоянно расти. Такие данные озвучили урбанисты Колумбийского университета после исследования городских застроек и их этажности, сообщает MIT Technology Review.

Согласно исследованию Филиса Ваня и Джонатана Ауэрбаха, к 2050-му численность жителей мегаполисов составит до 6 миллиардов человек. Поэтому городам придется расти – либо ввысь, либо вширь, превращаясь таким образом в огромные агломерации.

Сегодня в 258 городах мира имеется 3200 зданий, высота которых превышает полторы сотни метров. Начиная с 1950 г. доля подобных небоскребов ежегодно растет на 8%. При стабильной динамике, к середине века на планете будет насчитываться 41 тысяча гигантских высоток. Велика вероятность (77%), что к тому моменту самое высокое здание превысит километровый Jeddah Tower, который должен быть завершен в 2020-м.

Но несмотря на прогнозы урбанистов, инвесторам невыгодно вкладывать капиталы в дома-гиганты, т.к. законы обязывают их значительную долю площадей отдавать под инфраструктурные пространства. Наблюдается и обратный тренд: средний класс в развитых странах старается переезжать жить за город.