Обременение квартир: как узнать, что оно отсутствует?

Недвижимость >> 24.10.2017, 14:32

Необходимо понимать, что наложенное на недвижимость обременение создает собственнику массу  неудобств и лишает его возможности в будущем полноценно распоряжаться своей квартирой. Это касается возможности впоследствии ее продать, оставить в наследство или подарить. Бывают случаи, когда продавцы умалчивают о факте обременения. Поэтому очень важно проверить это самостоятельно. То, как это легко можно сделать, видно Из этой статьи, дающей пошаговые инструкции подобной проверки. Не следует беспокоиться о том, что процесс займет много времени. Существует вариант, который максимально упрощает  данную процедуру.

Основные способы проверки

Как следует из материалов полезного ресурса o-nedvizhke.ru, существует 2 основных способа проверки:

  • с помощью интернет-ресурса «Росреестра». Необходимо отметить, что поступающая на сайт информация не всегда корректна и оперативна. Вместе с этим, «выгружаются» не полные данные обо всех потенциально возможных ограничениях. К примеру, может быть не указан конкретный банк, который наложил обременение на рассматриваемую недвижимость. Те, кто использует данный способ, не застрахованы от ошибок либо неточностей;
  • с помощью специальной выписки из ЕГРН. Данная выписка всегда содержит полную информацию. Информация представлена в развернутом виде. Стоимость полезного документа равна 250 руб. Ее наличие позволит собственнику быть полностью уверенным в «чистоте» приобретаемой недвижимости.

Как получить выписку?

Данная выписка может быть заказана:

  • непосредственно на ресурсе федслужбы «Росреестр»;
  • на сервисном сайте «Ктотам.про».

Следует сразу отметить, что цена заказа абсолютно одинакова.  Документ имеет ЭЦП и может быть заказан любым лицом.  Какой из двух вариантов оперативнее?

Как показывает практика, более выгоден вариант взаимодействия с «Ктотам.про». Это обусловлено следующими преимуществами:

  • все происходит гораздо быстрее. Среднее время получение выписки с сайта «Росреестра» составляет 47 часов, а через сервис - 32 минуты;
  • удобная форма подачи. Сервис присылает документ в таком виде, который успешно открывается в любом интернет-браузере.

Пользуйтесь удобным сервисом и обязательно проверяйте недвижимость на факт отсутствия обременения!