Владелец Бинбанка передаст регулятору крупные бизнес-активы

Из-за санации Бинбанка Михаилу Шишханову придется распрощаться с бизнесом на рынке недвижимости - «Интеко» и частично с «А101 Девелопмент». Вероятно, впоследствии Банк России продаст активы данных компаний профильным игрокам.

С минувшей недели Банбанк начал санацию через Фонд КБС. По подсчетам регулятора, на оздоровление финансовой организации потребуется доформирование резервов минимум на 250 млрд. руб. В связи с этим владелец Бинбанка принял решение о передаче долей в девелоперских «Интеко» и А101.

В свое время Шишханов финансировал покупку этих компаний с привлечением средств подконтрольного банка. Теперь же планируется передать Центробанку все активы «Интеко» и около 49% акций А101, которыми владеет Бинбанк. Совокупный портфель этих компаний оценивается в 4,83 млн. кв.м.

В Москве «Интеко» имеет 630 тысяч «квадратов» недвижимости в стадии возведения и продаж, еще около 2 млн. кв.м приходятся на Санкт-Петербург, Ленобласть, Тулу и Росто-на-Дону. «А101 Девелопмент» обладает разрешением на строительство 2,2 млн. «квадратов» в Новой Москве.

Помимо этого, на балансе «Интеко» числятся 3 домостроительных комбината. «Ведомости» пишут, что активы обеих компаний впоследствии частично либо полностью могут быть проданы профильным игрокам. Среди вероятных претендентов называются группа ПИК С.Гордеева, ЛСР бывшего сенатора А.Молчанова и «Дон-Строй Инвест». Хотя в «Дон-Строе» и ПИКе пока не подтверждают интерес к этим активам.

Также есть предположение, что часть акций «Интеко» может быть передана Сбербанку, структуры которого кредитовали выкуп компании в 2011-м. Известно, что в начале года пакет «Патриота» (дочерней компании «Интеко») уже находился в залоге у «Сбербанк Капитала».

По словам главы совета директоров «Бест Новостроя» Ирины Доброхотовой, передача прав на «Интеко» и А101 будет очередным шагом к консолидации государственными структурами строительного бизнеса. Около 9 лет назад АФК «Система» вынужденно отдала компанию «Галс» банку ВТБ, а экс-владелец «Дон-Строя» М.Блажко передал контроль над жилыми проектами госбанку, напомнила эксперт.