«BIOCAD» построит в Пушкине завод и центр доклинических исследований стоимостью 3 миллиарда рублей

Биотехнологическая компания «BIOCAD» стала обладателем трёх земельных участков в фармацевтическом кластере на территории фармацевтического кластера Санкт-Петербурга. На полученной земле инвестор планирует построить завод по производству лекарственных препаратов и центр доклинических исследований. Стоит отметить, что параллельно с проектом в Санкт-Петербурге компания реализует ещё 3 крупных инвестиционных проекта. Об этом в интервью журналистам рассказал генеральный директор компании Дмитрий Морозов.

В состав центра доклинических исследований, согласно проектной документации, войдёт экспериментально-биологическая клиника, и производство химических субстанций, а также готовых лекарственных препаратов. Завод будет выпускать 18 разновидностей лекарственных средств. Запустить производственный процесс на предприятии планируют к 2021 году. Совокупный объём инвестиций в реализацию проекта составит 3 миллиарда рублей. Срок окупаемости проекта превышает 5 лет. Представитель городских властей отметил, что инвестору были предоставлены три участка земли общей площадью 97 тысяч квадратных метров, земля была предоставлена в аренду и ежегодный арендный платёж составит 2,7 миллиона рублей. Срок передачи земли в аренду составляет 3 года.

Эксперты и участники рынка отмечают, что возведение крупного фармацевтического объекта на арендованных землях является достаточно рискованной идеей. Подобные проекты окупаются достаточно долго, на это обычно требуется 7-8 лет. В ситуации, когда выкуп невозможен, складывается странная ситуация, ведь при больших вложениях существует вероятность появления альтернативного претендента на этот земельный участок. Напомним, что по итогам прошлого года компания «BIOCAD» была названа стратегическим инвестором города Санкт-Петербурга. Это звание даёт ей возможность получать земельные участки в аренду без проведения торгов.