Состоятельные россияне предпочитают брать жилье в ипотеку

Свыше четверти сделок по приобретению высокобюджетной столичной недвижимости в первом полугодии заключены с привлечением банковских средств. Об этом свидетельствует исследование портала Urbanus.ru.

Авторы исследование отмечают: из 1163 дорогих сделок по договорам долевого участия 27,7% (319) имеют ипотечную составляющую. В премиальном сегменте средний чек покупаемого в кредит объекта - около 32 млн. руб., в элитном сегменте – до 72 миллионов. При этом в роскошное жилье россияне вкладывают не более 54 млн. руб. собственных средств, хотя стоимость выбранных объектов составляет 200-350 миллионов.

За полугодие спрос на банковские кредиты в категории элитных лотов вырос почти трехкратно – до 60 договоров долевого участия (было 21). В премиальном сегменте рост значительно скромнее – плюс 15%.

Ранее консалтинговая Knight Frank обнародовала данные аналитического отчета, согласно которому к началу нынешней осени элитное жилье в двух десятках крупнейших мегаполисов мира подорожало на 4%. Но в Москве рынок дорогой недвижимости показал лишь 2-процентный рост (в долларовом эквиваленте).