Китайцы неожиданно перестали покупать зарубежную недвижимость

Китайцы внезапно перестали вкладывать средства в зарубежную недвижимость. Только за первую половину 2017 года количество инвестиций сократилось на 84%. Причиной этого стало появление "отрицательного списка" проектов, которые были лакомой долей для местных бизнесменов.

Согласно официальным данным Morgan Stanley уровень покупки коммерческой недвижимости в Лондоне составлял 25%. Однако в результате ослабления столичного рынка цены на жилье начали резко падать. В общем китайские вложения в зарубежную собственность оценивались в 10,6 миллиардов долларов. А уже в этом году данный процент составлял только 1,7 миллиардов долларов, то есть на 84% меньше по сравнению с 2016 годом. По мнению экспертов с каждым годом иностранная недвижимость будет становиться все менее заманчивой для китайских бизнесменов. Ожидается, что со следующего года величина инвестиций может убавиться до 1,4 миллиарда долларов.

В течение пол месяца Комиссия по управлению банковской деятельности Китая отменяла все проекты по финансированию иностранной собственности. Правительство нацелено на развитие собственной сферы недвижимости. Таким образом все деньги будут вкладываться в такие проекты как One Belt и One Road.

Кроме Великобритании Китай прекратил сотрудничество с Австралией и США. Только в Манхэттене было заключено 30% успешных сделок. Однако цены на недвижимое имущество в этом районе снизились на целых 55%. Доля китайских инвестиций в Австралии составляет 12-25%.