Blackstone решил продать всю российскую недвижимость

Недвижимость >> 05.03.2020, 08:20

Американский инвестфонд планирует единым лотом продать все активы подконтрольной Sponda в России. Несколько лет назад уже предпринималась попытка реализации главного объекта – столичного бизнес-центра Ducat Place II, но стороны сделки не сошлись в цене.

Источники на рынке недвижимости рассказали «Коммерсанту» о поисках фондом Blackstone покупателей на принадлежащую его структуре российскую недвижимость. Консультанты уже рассылают потенциально заинтересованным компаниям предложения о передаче всего портфеля Sponda в РФ, куда входят:

• Ducat Place II (19 тыс. кв. м) на ул.Гашека в Москве;
• комплекс Meliora Place (свыше 4, 8 тыс. кв. м) на пр.Мира;
• участки под склады в Дмитрове и Ленобласти (до 70 га).

Среди возможных претендентов эксперты называют РФПИ, фонд Accent Capital А.Симонова и PPF Real Estate Russia и O1 Properties (Чехия). В 2016-2017 годах Sponda хотела избавиться от Ducat Place II, но покупатели готовы были заплатить значительно меньшую сумму, поэтому решено было заморозить процесс реализации комплекса. Нынешняя попытка также будет зависеть от ценовых ожиданий, но Blackstone , вероятно, пойдет на снижение стоимости, что даст возможность быстро реализовать портфель Sponda.