Россияне начнут скупать жилье в инвестиционных целях

Недвижимость >> 13.03.2020, 09:03

На фоне падения финрынков жители РФ, вероятно, начнут приобретать жилую недвижимость в инвестиционных целях. Ликвидные квартиры за три года принесут до 30-40% дохода, пишут «Известия» со ссылкой на мнения участников рынка.

Эксперты полагают, что к концу года квартиры могут вырасти в цене на 15-20%. Если же Банк России повысит ключевую ставку – стоимость проектного финансирования также вырастет. Гендиректор Level Group К.Игнахин напоминает: девелоперы и ранее жаловались на высокую стоимость кредитования (12-18%), как и на жесткие требования банковских организаций. При смене денежно-кредитной политики регулятором – проблемы застройщиков лишь обострятся.

Снижение доходов, слабая платежеспособность и чувствительность населения к росту цен не позволит строительным компаниям повысить стоимость новостроек более чем на 15%, причем подорожание пройдет без резких скачков, считает один из экспертов. Увеличение ключевой ставки может спровоцировать удорожание ипотечных кредитов.

Наибольшую выгоду будет у покупателей дорогого жилья, стоимость которого также вырастет на 15%. Бизнес-класс дорожает медленнее, а с учетом того, что потенциальные приобретатели хранят накопления в разных валютах, они смогут купить его дешевле.