В России подешевело жилье впервые за год

Недвижимость >> 31.08.2021, 08:52

Участники рынка недвижимости отмечают заметное снижение стоимости квартир на отечественном рынке. В перспективе 2-3 лет средняя цена на новостройки может упасть еще на 10-15%.

В июле стоимость квадратных метров в столице снизилась на 1,5%. На фоне увеличения предложения по итогам августа падение цен может составить еще 1,7%. По мнению представителя группы «Страна Девелопмент» А.Гуторова, тенденция связана с введением экспортных пошлин на металл, госпроверками рынка арматуры и увеличением ключевой ставки ЦБ.

Руководитель госкомпании «Этажи» И.Хусаинов полагает, что некоторые застройщики для сдерживания цен начнут субсидировать ипотечные ставки, другие – сокращать площади новых квартир, третьи будут корректировать цену предложения. При нынешних условиях в ближайшие годы жилье в стране подешевеет минимум на 10%, полагает эксперт.

По итогам лета быстрее всего первичное жилье дорожало в Краснодаре (+43% относительно мая). Также в первую тройку вошли Севастополь (+35%) и Сочи (+25%). Президент В.Путин предлагает кабмину выделить 45 млрд. руб. на очередную программу для расселения домов, признанных аварийными на начало текущего года. Он полагает, что господдержка поможет решить жилищный вопрос в стране в целом.